超4億元！芯片上市公司浦東買樓

張通社 zhangtongshe.com

近日，芯片領(lǐng)域上市公司樂鑫科技發(fā)布公告稱，公司擬購(gòu)買上海市浦東御北路235弄3號(hào)3幢房產(chǎn)，房屋建筑面積約1.30萬(wàn)平方米，總價(jià)款約4.37億元，購(gòu)房資金來(lái)自部分再融資募集資金和自有資金。

公開資料顯示，上述房產(chǎn)為“數(shù)智天地·智慧云”項(xiàng)目所在，該項(xiàng)目總建筑面積約17.6萬(wàn)平方米，由6棟高端住宅、3棟甲級(jí)科技辦公樓組成，是上海金色中環(huán)發(fā)展帶標(biāo)桿項(xiàng)目，致力于打造高端研發(fā)和在線新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，于去年10月實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收。

樂鑫科技2008年成立于上海張江，是首批科創(chuàng)板上市公司，是物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的專業(yè)芯片設(shè)計(jì)企業(yè)及整體解決方案供應(yīng)商，專注于物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域AIoT芯片、模組及開發(fā)套件的研發(fā)、設(shè)計(jì)及銷售，為全球用戶提供安全穩(wěn)定的無(wú)線連接、語(yǔ)音交互、人臉識(shí)別、數(shù)據(jù)管理與處理等服務(wù)。榮譽(yù)方面，樂鑫科技是國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、國(guó)家級(jí)專精特新“小巨人”企業(yè)及制造業(yè)“單項(xiàng)冠軍”企業(yè)。

產(chǎn)品方面，公司產(chǎn)品以“處理+連接”為方向，芯片產(chǎn)品矩陣涵蓋多種帶有無(wú)線連接功能的處理器芯片（SoC）。公司擁有一系列核心技術(shù)，包括Wi-Fi&Bluetooth LE&IEEE 802.15.4協(xié)議棧、射頻技術(shù)、基于RISC-V指令集的內(nèi)核IP、音視頻編解碼、Al向量指令和Al算法、操作系統(tǒng)、工具鏈、編譯器、AloT軟件開發(fā)框架、云服務(wù)等。

樂鑫科技終端產(chǎn)品遍布200多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，廣泛應(yīng)用于智能家居、消費(fèi)電子、工業(yè)控制、能源管理、健康醫(yī)療等物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域。樂鑫科技已與亞馬遜云等國(guó)內(nèi)外知名物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)以及字節(jié)豆包大模型等國(guó)內(nèi)外知名人工智能平臺(tái)建立了緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系，2024年以來(lái)陸續(xù)獲得蘋果、微軟、OpenAI等全球領(lǐng)先的商業(yè)巨頭的認(rèn)可與支持。

樂鑫科技在物聯(lián)網(wǎng)Wi-Fi MCU通信芯片領(lǐng)域具有領(lǐng)先的市場(chǎng)地位。根據(jù)半導(dǎo)體行業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)TSR發(fā)布的《Wireless Connectivity Market Analysis》，樂鑫科技在Wi-Fi的分支領(lǐng)域Wi-Fi MCU市場(chǎng)中連續(xù)七年出貨量第一，在大Wi-Fi市場(chǎng)位居全球第五，僅次于MediaTek（聯(lián)發(fā)科）、Qualcomm（高通）、Realtek（瑞昱）和 Broadcom（博通），產(chǎn)品具有較強(qiáng)的國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。截至2024年12月31日，公司擁有98項(xiàng)中國(guó)境內(nèi)發(fā)明專利，21項(xiàng)實(shí)用新型專利和11項(xiàng)外觀設(shè)計(jì)專利，35項(xiàng)境外發(fā)明專利。

此前，上交所官網(wǎng)披露了樂鑫信息科技（上海）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“樂鑫科技”）2025年度向特定對(duì)象發(fā)行A股股票募集說明書申報(bào)稿，公司再融資材料已被正式受理。

申報(bào)稿顯示，樂鑫科技再融資擬募資17.78億元，用于Wi-Fi 7路由器芯片研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目、Wi-Fi 7智能終端芯片研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目、基于RISC-V自研IP的AI端側(cè)芯片研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目、上海研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目等，其中1億元將用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。

業(yè)績(jī)方面，樂鑫科技在2024年取得高速增長(zhǎng)。期內(nèi)，公司營(yíng)業(yè)收入20.07億元，同比增長(zhǎng)40.04%；歸母凈利潤(rùn)3.39億元，同比增長(zhǎng)149.13%；公司進(jìn)一步加強(qiáng)了研發(fā)投入，截至期末，樂鑫科技共有員工770人，其中研發(fā)人員數(shù)量553人，較上年同期增長(zhǎng)14.26%。

樂鑫科技在本次公告中表示，上海研發(fā)中心目前租賃的房產(chǎn)已無(wú)法滿足未來(lái)公司業(yè)務(wù)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大的空間需求，且存在租金上漲、租約不穩(wěn)定等風(fēng)險(xiǎn)。

通過購(gòu)買房產(chǎn)，同時(shí)購(gòu)置先進(jìn)的軟硬件設(shè)施，公司可實(shí)現(xiàn)研發(fā)中心優(yōu)化升級(jí)，助力公司持續(xù)深入開展研發(fā)活動(dòng)，有助于提升品牌形象，吸引和留住優(yōu)秀技術(shù)人才。同時(shí)，購(gòu)置標(biāo)的房產(chǎn)將實(shí)現(xiàn)公司集約化、系統(tǒng)化運(yùn)營(yíng)與管理，從而提高公司整體經(jīng)營(yíng)效益。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，上海集成電路企業(yè)的傳統(tǒng)集聚地以張江核心區(qū)為主，該項(xiàng)目所在的御橋板塊則屬于張江科學(xué)城擴(kuò)展區(qū)的新興節(jié)點(diǎn)，在資產(chǎn)價(jià)格、綜合配套、發(fā)展空間、支持政策等方面有差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，適合芯片設(shè)計(jì)等輕制造企業(yè)設(shè)立總部。

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